GSハイム御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目

  • / 御影駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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4階 / 65.75㎡の場合

相場
2,238万円
34.0万円/㎡
1,390
1,955
2,521
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,521万円
29.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月10日
GSハイム御影
1,780万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 65.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/181,780万円27.1万円4階 65.75㎡ 2LDK南
2025/08/062,380万円36.2万円3階 65.75㎡ 2LDK南
2025/06/101,880万円28.6万円4階 65.75㎡ 2LDK南
2025/06/091,880万円30.1万円4階 62.46㎡ 2LDK南
2025/04/191,980万円30.1万円4階 65.75㎡ 2LDK南
2024/10/181,980万円30.1万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/10/161,980万円31.7万円4階 62.46㎡ 2LDK南
2024/06/272,080万円31.6万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/06/262,080万円33.3万円4階 62.46㎡ 2LDK南
2024/05/062,180万円33.2万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/04/262,280万円34.7万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/04/012,390万円36.3万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/03/112,399万円36.5万円3階 65.75㎡ 2LDK南
2024/02/292,400万円36.5万円3階 65.75㎡ 2LDK南
2024/02/232,470万円37.6万円4階 65.75㎡ 1LDK南
2024/02/152,410万円36.7万円3階 65.75㎡ 2LDK南
2023/12/301,480万円25.4万円5階 58.37㎡ 2LDK南
2023/12/031,480万円25.2万円5階 58.73㎡ 2LDK南
2023/08/262,480万円37.7万円3階 65.75㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2023/11/25チサンマンション御影山手
神戸市東灘区御影山手六丁目
御影駅19分 1,790万円21.9万円81.74㎡3LDK2階 / 4階建 南1980年14戸RC
2024/02/23ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 2,480万円30.4万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2025/06/01御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,000万円25.2万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2025/10/01カトレア岡本壱番館
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅21分 2,300万円28.8万円80㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年25戸RC
2024/12/24丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,080万円21.8万円49.5㎡3DK3階 / 5階建 南1985年22戸RC
2025/03/07グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,240万円23.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/03/04サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,230万円23.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/09/16甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,380万円27.2万円50.77㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年36戸RC
2024/12/03メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,500万円33.8万円73.88㎡3LDK2階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2024/11/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,800万円30.2万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2023/12/26サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 2,398万円30.9万円77.57㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年9戸RC
2025/08/26甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2024/09/26ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 2,400万円33.5万円71.71㎡2LDK1階 / 5階建 東1980年27戸RC
2025/02/05ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2024/07/20ライオンズマンション住吉南町
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 1,790万円33.5万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 南東1989年26戸RC
2025/09/07セントラルハイツ岡本
神戸市東灘区森北町六丁目
甲南山手駅8分 2,148万円31.7万円67.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年15戸RC
2024/05/06ライオンズマンション本山北町
神戸市東灘区本山北町一丁目
甲南山手駅9分 1,980万円30.0万円65.98㎡3LDK2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2025/03/19ドムール神戸住吉川
神戸市東灘区住吉南町一丁目
住吉駅8分 2,080万円32.2万円64.64㎡2LDK7階 / 8階建 東1989年24戸RC
2023/10/27本山ビューハイツ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
摂津本山駅10分 1,580万円26.3万円60.15㎡3LDK1階 / 7階建 南東1988年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市東灘区では9%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市東灘区
36.7万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名GSハイム御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目
交通御影駅徒歩6分
築年月1984年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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